PT DMS Propertindo Tbk (KOTA) diproyeksikan mengembangkan kawasan pendidikan terpadu (edu-hub) Urbanova di kawasan Surabaya Timur, Jawa Timur. Sejalan dengan transformasi bisnis perseroan, kawasan ini diproyeksikan berubah menjadi edu-hub pertama di Indonesia yang mengintegrasikan pendidikan, hunian, bisnis, hingga lifestyle.
Dalam pengembangan edu-hub tersebut, KOTA menandatangani Nota Kesepahaman (Memorandum of Understanding/MOU) terkait kerja sama operasi dengan PT Art Design Indonesia (ADI) guna mempercepat pengembangan kawasan Urbanova. Kolaborasi strategis ini dinilai dapat memperkuat kapasitas pengembangan proyek secara bersamaan membuka peluang value creation yang lebih besar bagi Perseroan dan para pemangku kepentingan.
Direktur Utama KOTA, Mohammad Prapanca menuturkan, Urbanova bukan sekadar proyek properti konvensional, melainkan sebuah ekosistem kota masa depan yang dirancang untuk mendukung produktivitas dan pertumbuhan ekonomi berkelanjutan.
“Urbanova kami kembangkan sebagai kawasan yang mengintegrasikan pendidikan, bisnis, lifestyle, dan hunian dalam satu konektivitas kawasan. Kami melihat kebutuhan terhadap kawasan seperti ini diproyeksikan terus meningkat ke depan,” ujar Prapanca dalam keterangan resmi, Sabtu (23/5/2026).
Dari sisi lokasi, Urbanova memiliki positioning yang dinilai sangat strategis karena berada di tengah ekosistem pendidikan dan industri di Surabaya Timur. Kawasan ini dikelilingi sejumlah perguruan tinggi besar seperti UPN Veteran Jawa Timur, UIN Sunan Ampel Surabaya, Universitas Katolik Widya Mandala Surabaya, Universitas Pelita Harapan, hingga Universitas Surabaya dengan total potensi mahasiswa menyentuh lebih dari 64 ribu orang.
Catatan: aksi korporasi semacam ini perlu dilihat dampaknya terhadap laporan keuangan berikutnya — apakah menambah kontribusi pendapatan, atau justru menambah beban utang dan bunga.